DomVian Campo & Urbano
Grupo DDomingues

Intermediações Imobiliárias e Gestão Patrimonial para imóveis de médio e alto padrão

Para proprietários e investidores que querem o patrimônio funcionando, rendendo e comprovando valor com Inteligência Artificial, Inteligência de Marketing e gestão especializada, do primeiro anúncio ao relatório fiscal.

Faixa de valorR$ 0 — R$ 5.000.000
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Quem somos

A DomVian existe para o seu imóvel ter presença, performance e proteção

Somos a marca de intermediações imobiliárias e gestão patrimonial do Grupo DDomingues, especializada em imóveis de médio e alto padrão e dedicada também a investidores. Nascemos de uma convicção simples: imóvel bom não pode ficar parado e patrimônio bem cuidado não se improvisa.

Na venda, vamos além do anúncio tradicional. Cada imóvel recebe campanha com Inteligência Artificial e Inteligência de Marketing, presença nos canais certos, atendimento contínuo 24/7 e relatórios claros de interesse. O proprietário acompanha tudo, não fica esperando "dar sorte".

Na gestão patrimonial, tratamos o seu imóvel como o que ele é: um ativo. Manutenções com fornecedores homologados, alvarás e licenças em dia, contas e fluxo financeiro sob controle, seguros e proteção contra imprevistos, locação por temporada com precificação inteligente e gestão completa da operação.

E, para o investidor, entregamos o que quase ninguém entrega no mercado: relatórios de performance do ativo e compliance fiscal imobiliário (números claros, o ano inteiro), prontos para a sua declaração e para as suas decisões.

Interior de imóvel de alto padrão
Diferenciais

Por que anunciar ou comprar com a DomVian?

Atendimento 24/7

24 horas, de domingo a domingo.

Campanhas com IA

Estratégia comercial personalizada por imóvel.

Marketing em múltiplos canais

Inteligência DomVian ativa em diversas mídias.

Relatórios de interessados

Acompanhamento claro para o proprietário.

Curadoria premium

Imóveis de médio e alto padrão selecionados.

Mais visibilidade, menos inércia

Seu imóvel com presença real no mercado.

Gestão Patrimonial

Por que gestão patrimonial com a DomVian?

Gestão de Manutenções e Fornecedores

Rede homologada (elétrica, hidráulica, ar-condicionado, pintura, elevadores, jardim, piscina, limpeza pesada), cotação, agendamento, supervisão de execução e conferência de qualidade.

Gestão de Alvarás e Licenças

Acompanhamento de alvará de funcionamento, licença sanitária, corpo de bombeiros, vigilância sanitária e demais exigências municipais e estaduais para imóveis com atividade.

Gestão de Locação por Temporada

Precificação dinâmica, publicação em canais, gestão de reservas e agenda, housekeeping, check-in e check-out 24/7, atendimento ao hóspede e controle de danos.

Concierge Financeiro do Imóvel

IPTU, condomínio, contas de consumo, seguros e encargos pagos em nome do imóvel; conciliação de receitas e despesas; fluxo de caixa mensal consolidado.

Seguros e Proteção do Ativo

Contratação e gestão de seguro de incêndio e conteúdo, seguro de locação, proteção jurídica e coberturas complementares; acompanhamento de sinistros e renovação de apólices.

Relatório de Performance do Ativo

Cálculo de yield e retorno mensal e anual, taxa de vacância, comparativo com mercado, sugestão de reajuste (IGP-M / IPCA) dentro da legalidade e projeção de valorização.

Como funciona

Uma jornada clara para cada perfil

  1. 1

    Você anuncia com a DomVian.

  2. 2

    Criamos a campanha do imóvel.

  3. 3

    Divulgamos nos canais certos.

  4. 4

    Atendemos interessados 24/7.

  5. 5

    Você recebe dados, contatos e relatório de performance.

  6. 6

    Gestão inteligente do seu ativo.